宸南府有什么优缺点，宸南府优势是什么

项目简介

1.项目整体规划和发展，周边就是长兴新能源小镇，现已被列入第三批省级特色小镇，声名在外的天能、超威等品牌，都是出自这里，在2018年底已累计完成50.71亿元的投资，它的规划必将带动区域价值的飞升，真正的百亿级发展红利，未来的空间可想而知。

2. 现在所处位置非常直观，在项目的东侧，是紧接市政的一条城市绿带，植被茂盛，景观资源充沛，与宸南府形成了一个良好的缓冲绿廊。西面为明门社区，独数这里的生活气息是特别浓厚，南面为明门路，这是一条清幽静谧的小路，一静一动可谓是繁华静谧相融。而南北面视野皆较为开阔，交通横纵便捷，城市主干道环绕，与新经济产业带紧密相连，可谓是得天时而占地利，未来空间是不言而喻的。

3.整个宸南府的项目占地大约是1.8万平方米，初期的规划上是严格采用“古典空间、礼序精神”的理性手法，内造大尺度中庭花园，外塑界面丰富的都市商业；内部住宅的布局采用对称的空间形式，礼序有据，线面分明；住宅高度呈变化之势，高低错落有致，尽显尊贵与典雅。

4.  地上建筑面积约3万方，地下约1万方；由6幢小高层、三幢高层组成，采用中轴对称的布局，使建筑和景观更好地融合在一起，整体建筑也是一道风景线；11F-18F南低北高的经典排布方式，让住宅的采光和通风得到较大化利用，同时也使整个小区更加庄重、典雅。

5.建筑外立面在造型设计上对古典元素进行简化，外立面一、二层采用石材、三至18层真石漆；把现代生活氛围融入，重组出兼容古典厚重感和现代品质生活气息的海派经典。

6.值得一提的是8号楼，采光无敌，楼间距跨度达100米以上，大面积的玻璃开窗设计能让业主在享受充足采光的同时完整地欣赏窗外美景。同时酒店式入户大堂、精装修电梯厅的设计，给业主以高雅感和温馨感。

7.小区由6幢小高层、3幢高层组成，其中7、9号楼为政府回购房，9幢楼的建筑采用点式设计，6幢小高层一梯两户、8号楼为两梯两户设计 ，做到户户全明边套户型。

8.车位配比率是1:1。可售住宅161套，面积区间为92-128平方米，92-109平方米为精工三房，116-128平方米为阔景四房